Blog | Koto

(18. Meslek Komitesi) OSGB Sektör Toplantısı yapıldı

Kocaeli Ticaret Odası 18. Meslek Komitesi (Mimar, Mühendis ve Danışmanlık Hizmetleri) bünyesinde bulunan Ortak Sağlık ve Güvenlik Birimi (OSGB) grubuna özel sektör toplantısı düzenledi. 18. Meslek Komitesi’nden Meclis Üyeleri Tolga Ok, Fikret Yıldırım, Komite Başkanı Arda Aygören, Komite Başkan Yardımcısı Levent Yapıcı, Komite Üyesi Fatih Özcan’ın birlikte ev sahipliği yaptığı toplantıya, sektör temsilcileri katıldı.

Toplantıda; sektörün mevcut sorunları, çözüm önerileri, sektöre fazladan mali yük getiren hususlar ve yapılabilecek düzenlemeler, OSGB firmaları ve üniversite işbirliğinin sağlanması, OSGB firmalarının KOSGEB destekleri kapsamına alınması konuları görüşüldü.

18. Meslek Komitesi’nden Tolga Ok’a ‘hayırlı olsun’ ziyareti

Mimar, Mühendis ve Danışmanlık Hizmetleri Grubu’nun yer aldığı Kocaeli Ticaret Odası 18. Meslek Komitesi, Meclis Üyesi Tolga Ok’un yeni işyerine ‘hayırlı olsun’ ziyareti gerçekleştirdi. Komite Meclis Üyeleri Yusuf Özdemir, Fikret Yıldırım, Komite Başkanı İbrahim Arda Aygören ve komite üyelerinin tam kadro yer aldığı ziyarette Ok, işletmesinin tüm birimlerini gezdirerek çalışmalarıyla ilgili kapsamlı bilgi verdi. Ok, ziyaretleri dolayısıyla 18. Meslek Komitesi’ne teşekkür ederek, ekiple birlikte başarılı çalışmalar yapmayı sürdüreceklerini ifade etti.

(18. Meslek Komitesi) OSGB Çalıştay’ı düzenleniyor

Mimar, Mühendis ve Danışmanlık Hizmetleri Grubu’nun yer aldığı Kocaeli Ticaret Odası 18. Meslek Komitesi aylık olağan toplantısını gerçekleştirdi.

Toplantıda, komitenin 26 Temmuz 2018 Perşembe günü düzenleyeceği, OSGB firmalarının sektör sorunlarını belirlemek ve çözüm önerileri almak amacıyla düzenleyeceği OSGB Çalıştayı’nın hazırlık çalışmaları ve detayları görüşüldü.

‘İmar Barışı Semineri’ne yoğun ilgi 

Kocaeli Ticaret Odası, 6 Haziran 2018 itibariyle yürürlüğe giren ve tapusu olmayan milyonlarca kişiyi ilgilendiren, ‘İmar Barışı’yla ilgili seminer düzenledi. İlginin yoğun olduğu seminerde, yasanın başvuru ve uygulama usulleri detaylarıyla anlatıldı

Vergi ve Diğer Bazı Alacakların Yeniden Yapılandırılması ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına İlişkin Kanun Tasarısı kapsamındaki ‘İmar Barışı’ 6 Haziran 2018’de Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Kocaeli Ticaret Odası, ülkemizde ve kentimizde binlerce kişiyi ilgilendiren yasayla ilgili üyelerini ve kamuoyunu bilgilendirmek amacıyla seminer düzenledi. Kocaeli Ticaret Odası Burhan Kasım Meclis Salonu’nda gerçekleşen ve seminere konunun da önemi sebebiyle ilgi yoğun oldu.

KBB BAŞKAN VEKİLİ ZEKERİYA ÖZAK DA KATILDI

Kocaeli Ticaret Odası Yönetim Kurulu Üyesi Abdurrahman Çuhadar’ın, KOTO Genel Sekreteri Mert Anlıpak ve 18. Meslek Komitesi Başkanı İbrahim Arda Aygörenile birlikte ev sahipliği yaptığı seminere; Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Başkan Vekili Zekeriya Özak da katılırken, Kocaeli Valiliği’nden Adnan Gülyeşil ve Kocaeli Büyükşehir Belediyesi’nden Osman Günler, katılımcılara önemli bilgiler verdi.

ÇUHADAR: % 50’NİN ÜZERİNDE İMARA AYKIRI YAPI VAR

Seminerin açılış konuşmasını gerçekleştiren Kocaeli Ticaret Odası Yönetim Kurulu Üyesi Abdurrahman Çuhadar, “Bildiğiniz üzere Yapı Kayıt Belgesi Verilmesine İlişkin Usul Ve Esaslar 6 Haziran tarihinde Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Ülkemizdeki imara aykırı yapıların, %50’nin üzerinde olduğu bilinmektedir. Bu da yaklaşık olarak 13 milyon bağımsız birime tekabül etmektedir. İmar Barışı ile mevzuata veya ruhsata aykırı yapılara verilecek olan yapı kayıt belgesi ile imar sorunlarının çözülmesi ve yapıların kayıt altına alınması yoluyla bu yapılara yasallık kazandırılması hedeflenmektedir. Seminerimiz, 3194 sayılı İmar Kanununun geçici 16. maddesine dayanılarak hazırlanan bu değişiklikle alakalı olarak üyelerimizin ve vatandaşlarımızın azami oranda faydalanması adına düzenlenmiştir. Kocaeli Ticaret Odası olarak bu süreçte sizlere her türlü desteği vereceğimizi belirtmek isterim” ifadelerine yer verdi.

BAŞVURU İÇİN 31 EKİM 2018 TARİHİNE DİKKAT!

Akabinde Kocaeli Valiliği’nden Adnan Gülyeşil katılımcılara, İmar Barışı’nın detayları ve başvuru yöntemleriyle ilgili detaylı bilgiler verdi. Gülyeşil sunumunda, “İmar Barışı; ruhsatsız veya ruhsat eklerine aykırı olarak yapılmış olan yapılara, yapı kayıt belgesi düzenlenerek, bu yapıların kayıt altına alınması ve imar sorunlarının çözümlenmesidir. İmar Barışı hükümetin bugüne kadar yapmış olduğu ilk 10 icraatın arasına gireceğini düşünüyorum. Yıllardır kangren haline gelmiş, iskanı alınmamış, alınıp oturulamamış binalar için çok güzel bir açılımdır. Yasayla birlikte hem vatandaşlar kazanacak hem de devlete gelir imkanı sağlanmış olacaktır. İmar Barışından faydalanmak için yapı kayıt belgesi alınması zorunluluğu vardır. Yapı kayıt belgesi 31.12.2017 tarihinden önce yapılmış yapılar için geçerlidir. Yapı kayıt belgesi müracaatları 31.10. 2018 tarihine kadar yapılacaktır. Bu tarihe kadar yapı kayıt belgenizi alın. Başvurular e-devlet üzerinden yapılabilecektir” dedi.

KOTO’YA SEMİNER TEŞEKKÜRÜ

Kocaeli Büyükşehir Belediyesi yetkilisi Osman Günler ise sunumuna Kocaeli Ticaret Odası’na seminer organizasyonu dolayısıyla teşekkür ederek başladı. İmar Barışı ile ilgili duyuru yetersizliğine dikkat çeken ve KOTO’nun düzenlediği seminerin, İmar Barışı’nın geniş çevrelerce anlaşılması için çok önemli olduğuna vurgu yapan Günler, “KOTO’ya teşekkür ediyorum. İmar Barışı’nın duyurusuyla ilgili sıkıntı vardı. Böyle bir seminer yapılması çok faydalı ve güzel oldu. Yıllardır kangren haline gelmiş bir sorun var. Elimizde patlamaya hazır bir bombaydı” dedi. Sunumların akabinde katılımcıların soruları tek tek cevaplandı.

Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği KOTO’da anlatıldı 

6 Haziran 2018 tarihinde yürürlüğe giren ve emlakçılık sektörünü yakından ilgilendiren ‘Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği’ Kocaeli Ticaret Odası ev sahipliğinde Kocaeli Emlakçılar Odası’nın katılımlarıyla gerçekleşen bilgilendirme toplantısında tüm detaylarıyla anlatıldı

‘Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği’ 6 Haziran 2018 tarihi itibariyle uygulamaya alındı. Yeni düzenlemeyle beraber emlakçılık sektörünü köklü değişimler bekliyor. Sektörün geleceği için önem taşıyan yönetmeliğin detayları, Kocaeli Ticaret Odası tarafından Kocaeli Emlakçılar Odası’nın işbirliğiyle düzenlediği bilgilendirme toplantısında ele alındı.

EMLAKÇILAR YOĞUN İLGİ GÖSTERDİ

Emlakçıların yoğun ilgi gösterdiği toplantıya; Kocaeli Ticaret İl Müdürü Veysi Uzunkaya, Kocaeli Ticaret Odası Yönetim Kurulu Üyesi Abdurrahman Çuhadar, Esnaf ve Sanatkarlar Odaları Birliği Başkanı Kadir Durmuş da katılırken, açılış konuşmasını Kocaeli Emlakçılar Odası Başkanı Alpay Hacıoğlu gerçekleştirdi.

HACIOĞLU: KOCAELİ YÖNETMELİĞE EN HAZIR İL

Yürürlüğe giren yönetmeliğin sektörü memnun ettiğini söyleyerek konuşmasına başlayan Hacıoğlu, tüm süreçlere müdahil olduklarını da ifade ederek, “Yönetmelik çıkmadan önce 44 ilin emlakçılar odası bir araya gelerek, görüş ve önerilerimizi rapor haline getirdik. İlgili yerlere istikrarla sunduk ve karşılığında çıkan yönetmelik yüzümüzü güldürdü. Sektörümüz adına isteklerimizin yüzde 80’i karşılandı. Sürecin doğrudan içerisinde yer aldığımız için Kocaeli yönetmeliğe en hazır il” dedi.

ÇUHADAR: KOMİTELERİMİZ AKTİF ÇALIŞIYOR

Kocaeli Esnaf ve Sanatkarlar Odaları Birliği Başkanı Kadir Durmuş’un selamlama konuşmasının akabinde emlakçılara hitap eden Kocaeli Ticaret Odası Yönetim Kurulu Üyesi Abdurrahman Çuhadar, yönetmeliğin iyi anlaşılmasının sektörün geleceği için çok önemli olduğunu ifade ederken, “Bilgilendirme toplantısı için Kocaeli Emlakçılar Odası’na teşekkür ediyoruz. Her sektörlerde yapılan düzenlemelere sürecin başında görüşlerimizle dahil olmak ve özellikle üyelerimizi bilgilendirmek Kocaeli Ticaret Odası olarak bizlerin de önemsediği konuların başında geliyor. Komitelerimiz de bu bilgi akışını sağlamak için aktif çalışma sergiliyorlar. 18. Komitemiz de bu organizasyonda yer aldılar” dedi.

UZUNKAYA: GÖRÜŞLERİNİZ ÖNEMLİ

Programın son konuşmasını Ticaret İl Müdürü Veysi Uzunkaya gerçekleştirdi. “Yeni düzenlemeyle birlikte emlakçılık sil baştan değişiyor” diyen Uzunkaya, “Sektörde ciddi düzenlemeye ihtiyaç vardı ve bu yönetmelik, sizlerin yoğun talepleriyle hayata geçirildi. Uygulamada bazı aksaklıklar görülebilir. Sahada deneyimleyecek olan sizlersiniz. Bu noktada görüşlerinizi bizlerle paylaşmanız çok önemli” dedi.

YÖNETMELİĞE DAİR…

  • Alım- satım işlemlerinde hizmet bedeli oranı sözleşmede yer alan satış bedelinin, katma değer vergisi hariç yüzde 4’ünden fazla olamayacak.
  • Emlakçılık yapacak olan kişilerin Kocaeli Ticaret İl Müdürlüğü’nden ‘yetki belgesi’ alması zorunlu hale geldi.
  • Yetki belgesi 5 yıl geçerli olacak ve belge her bir işletme için ayrı ayrı düzenlenecek ve devredilmeyecek.
  • İşletme taşınmaz alım- satımının tapu siciline tesciliyle veya iş sahibi ile kiracı arasındaki kira sözleşmesinin kurulmasıyla hizmet bedeline hak kazanacak.
  • Taşınmaz ticareti, işletmesi adına yetki belgesi alan tacirler, esnaf ve sanatkarlar tarafından yapılacak.

(18. Meslek Komitesi) Sektöre ilişkin eğitimler görüşüldü

Mimar, Mühendis ve Danışmanlık Hizmetleri Grubu’nun yer aldığı Kocaeli Ticaret Odası 18. Meslek Komitesi aylık olağan toplantısını gerçekleştirdi.

Toplantı; Komite Oryantasyonu kapsamında, Odamız Servislerinin ve Birimlerinin fiziki olarak tanıtımının yapılmasıyla başladı.

Komite üyelerine Odamız Servislerinin ve Birimlerinin yerinde tanıtımı yapılarak; Servis ve Birim sorumluları tarafından, gerçekleştirilen işler ve faaliyetler hakkında bilgilendirme sunuldu.

Odamız Araştırma ve Dış Ticaret Servisi tarafından 18. Meslek Grubu’nu kapsayan; MARKA, KOSGEB ve İŞKUR’un sağlamış olduğu hibe ve destekler ile ilgili bilgi aktarımı sağlandı.

Kocaeli Ticaret Odası’nın ücretsiz eğitim hizmeti KOTEV’e eğitim önerisinde de bulunan komite üyeleri; sektörün İnovasyon (Ar&Ge), iş sağlığı ve güvenliği ile Office programları konularında eğitim sunulabileceğini belirtti.